夫妇离婚房产证两人名字一方贷款怎么处理

夫妇离婚时，房产证有两人名字且存在一方贷款，应协议处理或诉诸法院。依据《婚姻法》等相关规定，若无法达成协议，法院可判决不动产归属及债务承担，未及时处理可能导致财产分割不公或债务纠纷。
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离婚时房产贷款问题，可这样处理：1. 双方协商，确定房产归属及贷款偿还方式；2. 若协商不成，向法院起诉，由法院根据《婚姻法》等判决；3. 法院可能判决房产归一方，该方承担剩余贷款，并对另一方补偿。具体操作需根据实际情况灵活调整。
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处理此类问题，常见方式有协议分割和诉讼分割。双方应首先尝试通过协商达成一致；若协商无果，则可向法院提起诉讼，由法院依法判决。选择方式时，应考虑双方实际情况及法律后果。