房子多年未住物业费怎么交

房子多年未住，物业费可按规定标准的70%交纳。根据《物业管理条例》等规定，业主办理入住后未入住、未使用物业，书面告知物业可减交。长期不处理可能导致物业费累积，产生滞纳金或法律纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房子未住物业费交纳方式有减免、打折及免交附属房屋费用。选择时需根据是否入住、小区内是否有未完工建筑及附属房屋是否计入产权面积来决定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
未住房子物业费处理如下：1. 若已办理入住但未住，书面告知物业，按70%交纳物业费；2. 小区有未完工建筑，可申请物业费打折，低于标准15%~30%；3. 附属房屋未计入产权面积，不得收取公共服务费，需与物业确认并避免误交。